BEC (Building Energy Code) เป็นเกณฑ์มาตรฐานการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน เพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร โดยเริ่มต้นตั้งแต่การออกแบบอาคารให้สามารถลดความร้อนเข้าสู่อาคาร พร้อมเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีประสิทธิภาพและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
โดย เริ่มบังคับใช้กับอาคารขนาดใหญ่ใน 9 ประเภท ที่พื้นที่ใช้สอยในอาคารรวมกันในอาคารเดียวกัน ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม. ขึ้นไปได้แก่
1. สถานศึกษา 2. สำนักงาน 3. อาคารโรงมหรสพ 4. อาคารห้างสรรพสินค้าหรือศูนย์การค้า 5. อาคารสถานบริการ 6. อาคารชุมนุมคน 7. อาคารโรงแรม 8. สถานพยาบาล 9. อาคารชุด
การออกแบบอาคารให้มีการใช้พลังงานในแต่ละส่วนที่กำหนด ให้เป็นไปตามเกณฑ์การใช้พลังงานตามมาตรฐานขั้นต่ำ โดยให้มีผู้รับรองผลการประเมินด้านพลังงาน ที่ได้รับการรับรองจากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) เป็นผู้รับรองข้อมูลเพื่อประกอบการยื่นตามขั้นตอนปกติในการขออนุญาตก่อสร้างอาคารตามกฏหมายควบคุมอาคาร
มาตรฐานและหลักเกณฑ์
- ระบบเปลือกอาคาร (Envelope system) ค่าการถ่ายเทความร้อน ผนังอาคาร (OTTV) หลังคาอาคาร (RTTV)
- ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง (Electric lighting system) ค่ากำลังไฟฟ้าส่องสว่าง (LPD)
- ระบบปรับอากาศ (Air-conditioning system) ค่าประสิทธิภาพระบบ
- พลังงานหมุนเวียน (Renewable energy system) Solar PV / อุปกรณ์อื่นๆ
- อุปกรณ์ผลิตน้ำร้อน (Water heating appliance) ค่าประสิทธิภาพอุปกรณ์
- การใช้พลังงานรวม (Whole building energy) เปรียบเทียบค่าพลังงานที่ใช้ อาคารที่ออกแบบ VS อาคารอ้างอิง
อาคารที่ออกแบบตามมาตรฐาน BEC แม้จะมีต้นทุนในการก่อสร้างเพิ่มขึ้น เฉลี่ย 3 – 5 % แต่จะสามารถทำให้คืนทุนในส่วนนี้ได้ในระยะเวลาประมาณ 3 ปี เนื่องจากสามารถประหยัดพลังงานได้ไม่น้อยกว่า 10% ต่อปี ซึ่งเป็นการสร้างความคุ้มค่าได้ในระยะยาว เนื่องจากอาคารมีอายุการใช้งานนานตั้งแต่ 20 – 30 ปี