Author: Jinnthisa

Facility Management คือแนวคิดการจัดการอาคารแบบครบวงจร เน้นการดูแลรักษาอาคารให้ใช้งานได้อย่างสะดวก ปลอดภัย และมีประสิทธิภาพ เพื่อให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในองค์กรสามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและสนับสนุนการดำเนินงานหลักขององค์กร รวมถึงสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีสำหรับพนักงานและผู้ใช้บริการ ความสำคัญของ Facility Management การจัดการที่ดีช่วยลดต้นทุน เพิ่มประสิทธิภาพ และปรับปรุงอาคารให้น่าใช้ พร้อมสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย ปลอดภัย และยั่งยืน โดยการจัดการครอบคลุมหลายด้าน เช่น การบริหารอาคาร การจัดการพื้นที่ การดูแลระบบวิศวกรรม การรักษาความปลอดภัย การจัดการเหตุฉุกเฉิน และการบริหารพลังงาน การนำเทคโนโลยีมาใช้ในการบริหารอาคาร ระบบ ServiceMind ได้พัฒนาขึ้นมาเพื่อช่วยในการบริหารจัดการทรัพยากรอาคาร  โดยการนำเทคโนโลยี AI (Artificial Intelligence) มาใช้ในการบริหารจัดการให้มีประสิทธิภาพมากเพื่อให้เกิดความสะดวก และรวดเร็วสามารถนำไปปรับใช้ในธุรกิจต่างๆ เช่น …

หลักการ 7 ข้อของ Universal Design ถูกพัฒนาขึ้นในปี 1997 โดยกลุ่มนักออกแบบจากหลากหลายสาขาวิชาที่มหาวิทยาลัย North Carolina State University ภายใต้การนำของ Ronald Mace จุดมุ่งหมายของพวกเขาคือการสร้างการออกแบบที่ครอบคลุมการใช้งานได้สำหรับทุกคน ไม่ว่าจะเป็นสภาพแวดล้อม ผลิตภัณฑ์ หรือการสื่อสาร โดยการออกแบบนี้คำนึงถึงการใช้งานที่เท่าเทียมและหลากหลายมากที่สุด มีหลักในการออกแบบ ดังนี้ 1. ความเท่าเทียมในการใช้งานการออกแบบต้องสามารถใช้ได้กับทุกคนอย่างเท่าเทียม โดยไม่แบ่งแยกเชิงสัญลักษณ์ รวมถึงให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยที่เท่าเทียมกัน 2. ความยืดหยุ่นในการใช้งานการออกแบบต้องรองรับความต้องการและความสามารถที่แตกต่างกันของผู้ใช้งาน เช่น การออกแบบที่สามารถใช้ได้ทั้งคนถนัดซ้ายและถนัดขวา…

วัสดุพื้นฐานในการก่อสร้างนั้นก็คือ “อิฐ” ซึ่งจะใช้ในการก่อสร้างบ้าน หรือ อาคารทั่วไป นอกจากจะเป็นส่วนสำคัญในการก่อเพื่อออกแบบพื้นที่และการใช้สอยของอาคาร บางครั้ง จะถูกนำไปตกแต่งเป็นเพื่อความสวยงาม หรือตกแต่งในสไตล์ลอฟท์ “อิฐ” นั้นมีหลายชนิด มีข้อดี - ข้อเสียแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับการใช้งานในด้านต่างๆ โดยจะสามารถแยกประเภทได้ดังนี้ อิฐมอญอิฐบล็อกอิฐมวลเบาEkoblokน้ำหนัก (กก/ตร.ม.)18010690110ราคารวม(บาท/ตร.ม.)515360413ใกล้เคียงอิฐมวลเบาจำนวน(ก้อน/ตร.ม.)13012.508.3312ข้อดี- หาซื้อได้ง่าย - ทนทานต่อสภาพความร้อน- รับน้ำหนักในการเจาะแขวนได้ดีกว่าอิฐประเภทอื่น- มีขนาดเล็กสามารถใช้ต่อเติมในพื้นที่เล็กได้ดี- ราคาถูกกว่าอิฐประเภทอื่น- ประหยัดเวลาในการก่อ- ขนาดก้อนมีมาตรฐานมากกว่าอิฐมอญ- ระบายความร้อนได้ดีเนื่องจากมีรูอยู่ตรงกลาง- มีน้ำหนักเบา ขนย้ายสะดวก- ติดตั้งได้รวดเร็ว- ไม่สิ้นเปลืองปูนในการก่อเพราะอิฐมีขนาดที่ได้มาตรฐาน- มีรูพรุนทั่วทั่งก้อนจึงเป็นฉนวนกันความร้อนได้ดี- ตัวอิฐสามารถดูดซับเสียงได้ดี-ทนไฟได้นาน- น้ำหนักเบา-แข็งแรง-กันได้ได้นาน 4 ชม.ข้อเสีย- สะสมความร้อนได้ดี- ใช้เวลาในการก่อนานกว่าประเภทอื่น- ขนาดไม่มาตรฐานต้องฉาบปูนหนาเพื่อให้ได้ระดับที่เสมอกัน- ดูดซึมน้ำสูงจึงต้องแช่อิฐในน้ำก่อนการก่อผนัง-น้ำหนักมาก- มีโอกาสรั่วซึมได้มากกว่าอิฐประเภทอื่น- รับน้ำหนักในการเจาะแขวนได้น้อย- มีราคาสูงกว่าอิฐประเภทอื่น- ต้องใช้ช่างที่มีความชำนาญในการก่อ- ไม่สามารถใช้ปูนร่วมกับอิฐประเภทอื่นได้- ในการเจาะผนังต้องใช้พุกเฉพาะอิฐมวลเบาเพื่อยึดเกาะ- อิฐมีรูพรุนดูดซับความชื้นจึงไม่เหมาะกับการก่อสร้างห้องน้ำ- ยังมีคนใช้งานน้อย - การสั่งซื้อค่อนข้างลำบาก ในการเลือกวัสดุสำหรับก่อสร้างอาคาร นอกจากจะดูเรื่องความสวยงาม ราคา ยังต้องคำนึงถึงการดูแลรักษาภายหลังจากการใช้อาคาร นอกจากนี้ เรื่องของสิ่งแวดล้อมและพลังงาน ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยท่่ต้องให้ความสำคัญ เพราะวัสดุก่อ มีค่าการดูดซึมความร้อนที่แตกต่างกัน…